CHIARA MORTARA

architetto

Mi chiamo Chiara Mortara, architetto con studio nel Monferrato. Laureata in Progettazione, Tecnologia e Ambiente all'Università di Genova, dal 2014 lavoro nel settore e dal 2019 come libera professionista; sono iscritta all'Albo dei Certificatori Energetici della Regione Piemonte.

Mi occupo di progettazione architettonica, ristrutturazioni residenziali, interior design e direzione lavori. Il mio approccio è concreto, responsabile e orientato al risultato: il cantiere mi affascina e seguo personalmente ogni fase del progetto per offrire al cliente sicurezza, chiarezza e affidabilità.

La progettazione mi appassiona e il cantiere mi affascina. In cantiere mi sento a casa.

Servizi

Progettazione architettonica e direzione lavori dal primo sopralluogo al collaudo, con un unico referente per tutte le fasi. Progettazione:
Rilievo dello stato di fatto
Studio di fattibilità (vincoli urbanistici, norme edilizie)
Progetto preliminare, definitivo ed esecutivo
Elaborati grafici (piante, sezioni, prospetti)
Relazioni tecniche e computo metrico
Direzione lavori:
Verifica dell'esecuzione a regola d'arte
Coordinamento tra imprese e tecnici
Controllo di tempi, costi e qualità
Gestione stato avanzamento lavori (SAL) e delle varianti
Assistenza al collaudo e alla fine lavori
Ogni esigenza del committente diventa un progetto conforme alle norme, realizzabile e curato in ogni dettaglio.
Interior design come parte integrante del progetto architettonico, non come layer finale.
Studio dello spazio, dei materiali e della luce fin dalle fasi preliminari
Arredo su misura coordinato con impianti e finiture
Selezione di palette cromatiche e materiche
Accostamento di elementi esistenti e inserimenti contemporanei
Il risultato è un ambiente coerente, funzionale e rappresentativo di chi lo abita.
Modelli 3D e render fotorealistici per vedere il progetto prima della realizzazione.
Modellazione 3D degli ambienti e dei volumi
Render fotorealistici degli spazi finiti
Fotoinserimenti nel contesto reale
Post-produzione e varianti cromatico/materiche
Valutare insieme materiali, finiture e disposizioni prima del cantiere azzera l'incognita del risultato finale.
Predisposizione e gestione di tutti i titoli abilitativi necessari per intervenire su immobili esistenti o per nuove costruzioni. Titoli edilizi principali:
CILA — manutenzione straordinaria leggera, tramezzi, impianti
SCIA — interventi strutturali senza aumento di volume
Permesso di Costruire — nuove costruzioni, ampliamenti, modifiche di sagoma
Concessioni in Sanatoria per opere eseguite in difformità o senza titolo edilizio
Autorizzazioni accessorie:
Autorizzazione paesaggistica (zone vincolate)
Parere autorizzativo della Sovrintendenza (immobili vincolati)
Segui il tuo progetto con un solo interlocutore dalla pratica alla fine lavori.
Aggiornamenti catastali a seguito di nuove costruzioni, ristrutturazioni o variazioni interne.
Accatastamenti di unità di nuova costruzione
Variazioni planimetriche post-ristrutturazione
Aggiornamenti catastali
Gestione completa in coordinamento con le pratiche edilizie comunali, per un immobile perfettamente allineato tra stato di fatto e documentazione urbanistico-catastale.
APE (Attestato di Prestazione Energetica) — classe energetica dell'immobile. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) definisce la classe energetica dell’edificio considerando gli elementi costitutivi dell’edificio stesso, i consumi energetici, l’energia prodotta da fonti rinnovabili ed altri aspetti che, nell’insieme, ne definiscono l’identità. Documento indispensabile per la compravendita e la locazione.
RRE (Relazione di Regolarità Edilizia) — conformità urbanistica e catastale
Ricerche documentali presso Uffici Comunali e banche dati Catastali
Valutazione di sanabilità in caso di abusi o difformità
Pratiche indispensabili per la stipula dell'atto notarile e per ogni contratto di locazione, gestite con rigore documentale.